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Si vous avez envie de tenter votre chance, deux formules sont disponibles et permettent de vous faire profiter des avantages offerts tout en limitant les dégâts en cas de hausse des taux : - Quelque soit la hausse du marché, votre taux reste limité à un niveau donné (7% par exemple). Mais votre contrat prévoit un allongement de la durée du prêt dans le cas où cette clause est utilisée. - Au moment de signer, vous êtes garanti que votre taux (appelé taux capé) ne dépassera jamais un certain montant (8% par exemple), ceci quelque soit l’évolution du marché. Là encore, cette sécurité se paye puisque le taux proposé au départ est un peu plus élevé que la moyenne. Cette formule semble néanmoins la plus intéressante, à mi-chemin entre le taux fixe et le taux révisable. Que vous optiez pour l’une ou l’autre clause, vous pouvez choisir la possibilité de basculer sur un système à un taux fixe. Une façon idéale de se mettre à l’abri en cas de forte montée. Attention, le passage qui est définitif, doit être gratuit et intervenir quand vous le souhaitez. |
